** CONDO EN BORD DE L'EAU | VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE DES PRAIRIES
* Un cadre de vie exceptionnel où confort, tranquillité et panoramas spectaculaires se rencontrent !
** Laissez-vous séduire par ce magnifique condo lumineux de 1 140 pi², offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies et des couchers de soleil à couper le souffle. Idéalement situé à Montréal, à proximité de l'autoroute 25, il combine le charme de la vie au bord de l'eau avec un accès rapide aux services et aux principaux axes routiers.

** Dès votre arrivée, découvrez un hall d'entrée fermé menant à une spacieuse aire de vie à concept ouvert. Le grand salon et la salle à manger offrent un espace convivial, tandis que la cuisine rénovée, dotée d'armoires élégantes et de nombreux rangements, allie fonctionnalité et raffinement.
** Le véritable coup de coeur : un vaste balcon avec une vue panoramique sur l'eau, idéal pour savourer votre café du matin, profiter des belles journées d'été ou admirer de magnifiques couchers de soleil.

**L'unité comprend deux chambres à coucher de belles dimensions. La généreuse chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant confort et intimité.

** Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un rangement intérieur viennent compléter cette propriété.
++ UN IMMEUBLE OFFRANT DE NOMBREUSES COMMODITÉS ++
Profitez d'un environnement résidentiel bien équipé, proposant plusieurs installations appréciables au quotidien :
* Stationnements supplémentaires pour les résidents et espaces réservés aux visiteurs
* Sauna et salle communautaire
* Station de lavage pour les véhicules et atelier
* Espace de rangement pour les vélos

++ UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU BORD DE L'EAU. ++
** À quelques pas des promenades Belleville, du parc Simone-Denéchaud-Gouin et d'une aire d'entraînement extérieure en bordure de la rivière, profitez d'un environnement verdoyant propice aux promenades, au vélo et aux activités de plein air.
**La proximité de l'autoroute 25 et des lignes d'autobus 33 et 48 facilite vos déplacements quotidiens.
** Plusieurs établissements scolaires, commerces et services se trouvent également à courte distance, notamment le Cégep Marie-Victorin, le Cégep de Rosemont, les écoles primaires Andélard-Desrosiers et Marc-Aurèle-Fortin, l'Académie Louis-Pasteur ainsi que les épiceries Maxi et Super C.

** UNE OCCASION À SAISIR !

**Que vous recherchiez une résidence principale, un espace adapté au télétravail ou simplement le plaisir de vivre au bord de l'eau, ce condo réunit espace, luminosité, commodités et emplacement recherché.

**Imaginez-vous admirer la rivière des Prairies depuis votre salon, votre chambre ou votre balcon, jour après jour.

** Une visite vous charmera ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété.