758 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11962 - 11966 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5R2
les loyers mentionnes ci dessus s'elevant a 33360$/an, ne sont pas encore en vigueur. ils entreront en application a partir de 1 er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026. présentement signé par les locataires de chaque appartement. Pour le moment, les loyers effectifs sont au montant de31 440$/an. Ce magnifique triplex RENTABLE et situé dans un secteur recherché, Triplex entièrement isolé avec une grande cour et un bachelor 3 ½ entièrement rénové, situé dans le secteur paisible de Montréal-Nord. Idéalement situé à proximité des commerces, boutiques, écoles et axes routiers, ce bien vous offre un accès facile à tous les services essentiels.
- NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30'2" X 40'1"
1950
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
les loyers mentionnes ci dessus s'elevant a 33360$/an, ne sont pas encore en vigueur. ils entreront en application a partir de 1 er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026. présentement signé par les locataires de chaque appartement. Pour le moment, les loyers effectifs sont au montant de 31 440$/an.
Magnifique triplex situé dans le quartier en plein essor de Montréal-Nord !
Ce triplex entièrement isolé se compose de trois unités spacieuses : deux appartements 3 ½, un appartement 6 ½ et un bachelor 3 ½ entièrement rénové. offrant un cadre de vie idéal pour les résidents ou une opportunité lucrative pour les investisseurs.
Emplacement privilégié : À deux pas des commerces, boutiques, écoles et axes routiers, ce bien vous garantit un accès facile à tous les services essentiels, tout en profitant de la tranquillité d'un secteur paisible et très recherché.
emplacement stratégique dans un quartier en pleine croissance.
Particularités du bâtiment
30'2" X 40'1"
1950
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
50' X 89'
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 19'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 23'2" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 20'3" X 3'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 22'6" X 6'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 11'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4' X 3' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 17' X 3' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 13'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 11'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 2'11" X 20'7" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
24.3%
-
16.3%
-
18.4%
-
17.9%
-
18.7%
-
5.8%
-
14.6%
-
58.8%
-
2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAID BENOUALY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAID BENOUALY
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-835-6815
- Téléc.: 514-328-9000
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