2 995 $ par mois
Appartement à louer - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
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1874 Av. de l'Église, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 1G8
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Superbe condo offrant 2 chambres et 2 salles de bain, une configuration très recherchée. Unité haut de gamme avec plancher en béton chauffant pour un confort supérieur. Profitez d'un spacieux balcon privé de 15,8 x 9,9 pieds et d'une luminosité remarquable grâce à une fenestration généreuse. Rangement privé inclus. Situé dans un emplacement stratégique. Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal en toute saison. Stationnement extérieur disponible au coût additionnel de 150 $/mois et garage intérieur au coût de 250 $/mois, en supplément du loyer de base et selon disponibilité.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 244 Pi2
Oscillo-battant
garde-robe : 3
Addenda
Disponible immédiatement -- emménagez sans attendre !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Opportunité rare ! Superbe condo comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, une configuration très recherchée. Cette unité raffinée se distingue par son plancher en béton chauffé, offrant un confort incomparable. Profitez d'une spacieuse terrasse privée de 15,8 x 9,9 pieds, idéale pour relaxer ou recevoir. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse. Espace de rangement privé inclus. Situé dans un secteur privilégié. Thermopompe murale et échangeur d'air assurent un confort optimal toute l'année.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique
2 chambres + 2 salles de bain
Plancher en béton chauffant
Grande terrasse privée (15,8 x 9,9 pi)
Rangement privé et chauffé (8 x 6,7 pi)
Fenêtres oscillo-battantes haut de gamme et abondance de lumière naturelle
Stationnement disponible
Option garage offerte moyennant supplément
LE QUARTIER :
Situé à Ville-Émard, dans le Sud-Ouest de Montréal, secteur en pleine croissance
À quelques minutes du CUSM (Méga-Hôpital)
Près du Canal de Lachine et de sa piste cyclable longeant la rue Saint-Patrick
Accès rapide au Marché Atwater à vélo
À moins de 15 minutes à vélo du Collège Dawson et du métro Atwater
Proximité du centre-ville, des universités McGill et Concordia, du Vieux-Montréal et de Griffintown
Excellentes écoles publiques à distance raisonnable
À proximité d'écoles privées reconnues (Ville LaSalle, centre-ville, Westmount)
À quelques minutes des quartiers dynamiques de Saint-Henri et Verdun
Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché et en pleine évolution.
Particularités du bâtiment
2023
1 244 Pi2
Oscillo-battant
garde-robe : 3
Particularités du terrain
Allée : 1
Canal Lachine /Marché Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 13'5" X 11'6" | Béton | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'5" X 11'6" | Béton | |
| Cuisine | 3e niveau | 16'9" X 8'6" | Béton | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11' X 11' | Béton | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 7'7" | Béton | |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 9'7" | Béton | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 7'7" | Béton | |
| Rangement | 3e niveau | 8' X 6'7" | Béton | |
| Trrasse | 3e niveau | 15'8" X 9'9" | bois de composite |
Caractéristiques
Plancher chauffant
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité mural AC
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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20.8%
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10.1%
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16.4%
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32.4%
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63.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est PIERRE-LUC ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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Bonjour, mon nom est PIERRE-LUC ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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