1 895 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 895 000 $
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4361 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 2J7
Métro Mont-Royal! Cette demeure a été rénovée en 2018, conçu et designer pour maximiser et offrir une meilleur conception de l'espace. Vous disposez d'un concept ouvert au 1er étage, cuisine dans un axe central, 4 chambres, 2 espaces bureau, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, planchers chauffants, puits de lumière, 3 grandes terrasse incluant celle sur le toit et surtout un sous-sol complètement aménagé. Localisation entre le Parc Jeanne-Mance et le Parc Lafontaine, vous bénéficier de tous les services sur la rue Mont-Royal et St-Denis. Secteur tranquille avec plusieurs écoles, parc pour votre famille.
-
Superficie du terrain:
1 893 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
24' X 45' Irrégulières
2018
1 995 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce cottage a été largement pensé pour une famille.
Au rdc
* Espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière
* Immense cuisine avec spacieux ilot, offrant un maximum d'espace de travail
* Salle à manger donnant sur la cour intérieure
* Chambre à coucher ou espace de travail donnant sur la cour paysagère
Au 2e niveau
* Chambre des maîtres
* Généreux espace rangement sur mesure
* Luxueuse salle de bain avec planchers chauffants
* 2 autres chambres d'excellentes dimensions
* Salle de bain familiale
* Spacieuse terrasse privée surplombant la cour
* Espace de jeux ou bureau sur le palier
Sous Sol :
* Chambre à coucher imaginée comme un loft, idéale pour la visite ou pour une salle de jeux ou de musique
* Salle de bain
* Buanderie
* Grand bureau
Notez le choix des matériaux, les volumes et la qualité des finitions.
Localisation:
Station Mont-Royal (550 mètres)
Parc Jeanne-Mance (650 mètres)
Mont-Royal (1km)
Parc Lafontaine (1,1km)
CPE Villeneuve (1km)
CPE Les petits Lauriers (1,8km)
CPE Evangeline (1,9km)
École primaire Arc-en-Ciel (120 mètres)
La cour d'école offre un bel espace de jeu avec son terrain de basket après l'école
École primaire Le plateau (concentration musique)
École secondaire Robert-Gravelle (1,2km)
Tous les services se font à distance de marche: épicerie, boulangerie, boucherie, café, bars, restaurants et boutiques.
***
Possibilité de reprendre l'hypothèque du vendeur avec ses conditions avantageuses
Hypothèque restante: 850K
Taux d'intérêt: 1,89%
Fin du terme octobre 2025
Le prêt de 850K peut-être sujet à une tranche additionnelle au financement avec BNC.
Vous aurez la possibilité d'acquérir cette demeure avec un locataire jusqu'au 1er Juillet 2025.
Cette propriété est louée à 5300$/mois jusqu'au 30 juin 2025.
Le locataire à l'option de déménager, dans un délai de 90 jours, par un simple avis écrit au LOCATEUR.
Particularités du bâtiment
24' X 45' Irrégulières
2018
1 995 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
24' X 75'
1 893 Pi2
Gazon synthétique , Clôturé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 1
Parc Jeanne-mance , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 6'11" | Céramique | Mur vitré |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 14'6" | Bois | Foyer à l'eau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'8" | Bois | Grand ilot en quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 9'8" | Bois | accès à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'3" | Céramique | Pl. Chauffant |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12' | Bois | Bureau avec grande |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 14'2" | Bois | Walk in |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 6' | Céramique | Pl. Chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 12'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 9'3" | Céramique | Pl. chauffant |
| Terrasse | 2e niveau | 10'9" X 13'7" | Bois | |
| Terrasse sur le toit | 3e niveau | 15'7" X 8'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 11'1" | Céramique | Pl. chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'3" | Céramique | Bureau sans fenêtre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'6" X 7'4" | Céramique | Pl. chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plancher chauffant , Plinthes électriques
Électricité
Foyer à l'eau (humidité)
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, rideaux et stores, caméras de sécurité (3), lit mural RDC, échangeur d'air, thermopompe, garde-robe pax, luminaires.
Effets personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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18.1%
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5.4%
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15.4%
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50.8%
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0.0%
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2.8%
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10.0%
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81.3%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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